Угловая квартира: все, что нужно знать при выборе жилья

Выбор квартиры – это ответственный шаг, требующий внимательного анализа различных факторов. Помимо площади, планировки и района, важно учитывать тип квартиры. Угловые квартиры часто вызывают вопросы и споры. Действительно ли они хуже, чем квартиры, расположенные в середине дома? В этой статье мы подробно сравним угловые квартиры с другими типами, рассмотрим их преимущества и недостатки, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.

Типы квартир в многоквартирном доме

Прежде чем углубиться в особенности угловых квартир, давайте разберемся, какие типы квартир вообще существуют в многоквартирных домах:

• Торцевые квартиры: Расположены на концах дома, имеют две внешние стены.
• Угловые квартиры: Также имеют две внешние стены, но обычно находятся на верхних этажах и могут иметь более сложную форму.
• Внутренние квартиры: Расположены в середине дома, имеют только одну внешнюю стену или вообще не имеют внешних стен.
• Проходные квартиры: Имеют несколько комнат, соединенных проходными помещениями.
• Квартиры смежного плана: Комнаты соединены дверями, без изолированных зон.

Угловая квартира: особенности и характеристики

Угловая квартира – это жилье, расположенное на углу здания, имеющее две внешние стены. Это определяет ряд специфических особенностей:

• Больше окон: Как правило, в угловых квартирах больше окон, что обеспечивает больше естественного света.
• Более сложная планировка: Из-за угловой формы планировка может быть нестандартной, с наклонными стенами или неровными углами.
• Потенциально более низкая цена: В некоторых случаях угловые квартиры могут стоить дешевле, чем аналогичные квартиры в середине дома, из-за опасений, связанных с теплопотерями.
• Вид из окон: Часто угловые квартиры предлагают более широкий и панорамный вид из окон.

Сравнение угловой квартиры с другими типами

Угловая vs. Торцевая

Торцевые квартиры, как и угловые, имеют две внешние стены. Однако, торцевые квартиры обычно расположены на нижних этажах и имеют более простую планировку. Главное отличие – теплоизоляция. В торцевых квартирах, особенно на первом этаже, может быть больше проблем с холодом и влажностью, чем в угловых, расположенных выше. Угловые квартиры, благодаря высоте, меньше подвержены этим проблемам.

Угловая vs. Внутренняя

Внутренние квартиры – это самый защищенный от внешних воздействий тип жилья. Они обычно тише, теплее и менее подвержены сквознякам. Однако, они могут быть темнее из-за меньшего количества окон и иметь ограниченный вид из окон. Угловые квартиры выигрывают в освещенности и виде, но могут быть более шумными и холодными.

Угловая vs. Проходная/Смежная

Проходные и смежные квартиры отличаются планировкой, а не расположением в доме. Они могут быть как угловыми, так и внутренними. Основной недостаток таких квартир – отсутствие приватности и ограниченное пространство. Угловая квартира, даже с нестандартной планировкой, обычно предлагает больше возможностей для зонирования и создания комфортного пространства.

Преимущества угловой квартиры

• Естественное освещение: Большое количество окон обеспечивает много света в течение дня.
• Панорамный вид: Возможность наслаждаться красивым видом из окон.
• Возможность нестандартной планировки: Позволяет реализовать интересные дизайнерские решения.
• Лучшая вентиляция: Благодаря расположению, в угловых квартирах обычно лучше циркулирует воздух.

Недостатки угловой квартиры

• Теплопотери: Две внешние стены могут приводить к большим теплопотерям, особенно в старых домах.
• Шум: Расположение на углу может делать квартиру более шумной, особенно если дом находится рядом с оживленной дорогой.
• Сложность ремонта: Нестандартная планировка может усложнить ремонтные работы.
• Влажность: В некоторых случаях угловые стены могут быть подвержены повышенной влажности.

Как минимизировать недостатки угловой квартиры

Недостатки угловой квартиры вполне можно минимизировать:

• Качественная теплоизоляция: Убедитесь, что стены хорошо утеплены.
• Современные стеклопакеты: Установите качественные стеклопакеты, чтобы снизить уровень шума и теплопотерь.
• Вентиляция: Обеспечьте хорошую вентиляцию, чтобы избежать повышенной влажности.
• Тщательное планирование ремонта: Продумайте все детали ремонта заранее, чтобы избежать проблем с нестандартной планировкой.

Угловая квартира – это не обязательно плохой выбор. Она имеет свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при принятии решения. Если вы готовы к возможным трудностям и готовы инвестировать в качественную теплоизоляцию и звукоизоляцию, угловая квартира может стать отличным вариантом жилья, предлагающим много света, красивый вид и возможности для нестандартного дизайна. В конечном итоге, выбор зависит от ваших личных предпочтений и приоритетов.