Покупка квартиры – важный шаг, требующий внимательности. Важно убедиться в отсутствии долгов по коммунальным платежам, чтобы избежать неприятных сюрпризов после сделки.
Зачем проверять долги?
Хотя долги предыдущего владельца не переходят автоматически на нового, наличие задолженности может создать проблемы и разбирательства. Лучше заранее убедиться в чистоте сделки.
Способы проверки
- Запросите справку об отсутствии задолженности: Продавец может получить ее в управляющей компании или МФЦ.
- Проверьте квитанции: Попросите предоставить последние оплаченные квитанции за коммунальные услуги.
- Реестр должников: Проверьте собственника в Реестре должников на сайте Минюста по ФИО и идентификационному коду.
- Выписка из ЕГРН: Закажите выписку из ЕГРН, чтобы проверить наличие обременений.
Дополнительные советы
Помимо долгов по коммунальным платежам, стоит проверить отсутствие задолженности по капитальному ремонту. Также убедитесь в отсутствии судебных споров, связанных с квартирой.
